Venta de Bodega en zona Industrial "El Marques" Querétaro

1, Anillo Vial III, El Marqués C.P. 76047, Querétaro, Querétaro

Descripción de la propiedad:

Ref: NEX-33081 PARQUE INDUSTRIAL CIUDAD MADERAS ESPECIFICACIONES DE BODEGA:   - Superficie de lote: 660.00 M2 (mas indivisos) - Frente: 15.00 m. Fondo 44.00 m. -        Área productiva: 594.578 M2 -        Mezzanine para oficinas: 67.25 M2 incluye: -        Estacionamiento por lote para 3 autos -        Altura mínima interior 7.00mts, Altura máxima interior: 7.75mts -        Piso interior: Piso de concreto armado de 15 cm. de espesor, tipo MR-35 (300 kg/cm2) acabado pulido espejo. -        Estructura: columnas con acero tipo IPR de 12"; trabes principales con acero IPR de 16"; estructura secundaria con perfiles tipo monten de 8". ·        Techumbre: Lámina tipo KR-18, engargolada, sellada; 10% lámina acrílica traslúcida. ·        Lamparas de Techo para la bodega ·        Muros laterales y posterior: Muro en parte inferior a 2.50 M. de altura, de block de concreto, acabado aparente; parte superior, con estructura metálica tipo monten y lamina tipo R-101. ·        Muro de fachada principal: con panel tipo insulado. ·        Rampa de acceso vehicular a bodega de concreto armado. ·        Anden de carga para Trailers. ·        2 Baños separados incluye: WC y lavabo en planta baja cada uno. ·        Red telefónica para voz y datos hasta pie de murete. ·        Cableado de Energía Eléctrica para alumbrado y servicio de contactos y computadoras. (El usuario contrata su medidor) ·        Preparación por bodega con dispositivo para solicitar mayor carga a CFE a pie de murete. ·        Servicios de agua a pie de lote (el usuario contrata su servicio) ·        Red de drenaje sanitario y descarga a los baños ·        Red de drenaje pluvial y descarga Ubicación estratégica Accesibilidad Autopista México-Querétaro y Anillo Vial III Equipamiento industrial de alto nivel Iluminación LED en áreas públicas y servicios ocultos Mejor valor por precio en el mercado Alta plusvalía - desarrollo Ciudad Maderas Especificaciones Técnicas -Piso interior de concreto armado (MR35) con capacidad de carga de 300 Kg/cm2 acabado pulido espejo de 15cm espesor -Armado de bodegas en Acero estructural -Muros perimetrales de Block aparente (2.5m de altura) y muro superior divisorio con lámina (R101); nuro frontal de panel insulado (tipo "Super wall") -Techos de lámina engargolada KR18 con 10% de lamina traslucida ahorradora de energía -Sistema de bajadas de aguas pluviales con tuberías y canalones exteriores Especificaciones Parque Industrial -Accesos: Anillo Vial III Cd. Maderas y acceso inmediato a carretera Federal 57 -Ancho avenida central 18.5 m (1 sentido) -Ancho avenida (acceso/salida) 8 m (1 sentido) -Vialidades de asfalto y banquetas de adocreto -Cercado Perimetral: muro de Block de concreto aparente y frente con mallacero 2.20 m de altura -Pendiente total del Parque : 2% de Noroeste a Sureste -Áreas verdes, comunes y de servicios nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL