PRE VENTA DE CASA CON 3 HABITACIONES Y ALBERCA EN EL NORTE DE MERIDA YUCATAN

C.P. 97305, Arteaga, Yucatán

Descripción de la propiedad:

Ref: NEX-145090 La Casa se encuentra dentro de una privada de 68 casas con una urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente bien planeado y funcional. Ubicado en el corazón de la zona con mayor crecimiento y plusvalía de toda la ciudad de Mérida. Cerca de las escuelas, restaurantes, hospitales, universidades y las más exclusivas plazas comerciales. Con privilegiada conectividad por estar a escasos metros de importantes vías de comunicación como son el Anillo Periférico y la Avenida García Lavín. Amenidades: -Casa Club -Estacionamiento subterráneo para 26 vehículos -Salón de eventos -Juegos infantiles -Cancha de mini futbol -Gimnasio -Terraza bar -Sala de cine -Cancha de pádel -Salón de juegos -Canal de nado -Alberca -Chapoteadero Servicios y Especificaciones: -Control de acceso inteligente -Circuito cerrado de televisión con monitoreo continuo en áreas comunes -Seguridad 24/7 -Arborización en áreas comunes del desarrollo -Vialidades de concreto hidráulico -Electrificación subterránea -Red de agua potable y drenaje sanitario -Alumbrado led en áreas comunes Características de la Casa. Terreno 225 m2 (9 m de frente x 25 m de fondo) Construcción 256 m2 Planta Baja: -Estacionamiento para 2 autos -Pórtico a doble altura -Sala -Comedor -Cocina -Medio baño para visitas -Terraza techada -Cuarto de servicio con baño de servicio -Alberca Planta Alta: -Recamara Principal con closet vestidor, baño completo y balcón -2 Recamaras con closet y baño completo -Closet para blancos ***AMBAS PLANTAS DE LA CASA CUENTAN CON 3 METROS DE ALTURA*** Acabados de la Casa: -Pisos en interior cerámico de 45 x 90 - Pisos en acceso y escalera en mármol - Piso estampado en cochera - Mesetas de baño en mármol crema marfil pulido en placa - Cocina con meseta de granito pulido en placa - Parrilla de gas en cocina, incluye campana - Cocina con carpintería, incluye gaveteros inferiores y superiores - Tarja American Standard de una sola tina - Closets semivestidos de habitaciones con carpintería - Closets de blancos en nogal a base de entrepaños - Cancelería de aluminio serie 80 en color madera nogal - Muebles de baño de lujo - Canceles templados en baños - Tanque de gas estacionario ya instalado - Calentador de paso - Batea tipo mexicana - Preparación para sistema de riego en áreas verde - Salidas de a/ac en habitaciones y sala/comedor - Salida para lavadora y secadora - Preparación para cctv (hasta 8 salidas) - Impermeabilización a 3 años - Fumigación preventiva contra termitas - Tinaco 1,100 lts - Cisterna 2,000 lts - Sistema de tratamiento de agua residuales por casa - Contrato de luz - Red de agua potable (Japay). Fecha de Entrega: Septiembre 2022 Mantenimiento: $3,500 ***Se cobrará la cantidad de $8,000 como fondo de Reserva. La Casa Club estará completamente lista en Diciembre del 2023. Condiciones de compra:  *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000 *El tiempo de apartado será de 5 días naturales. *Firma de Promesa: 25% como enganche. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.  "Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL