PRE VENTA DE CASA CON 3 HABITACIONES EN PRIVADA RESIDENCIAL AL NORTE DE MERIDA YUCATAN

C.P. 97345, Tláhuac, Yucatán

Descripción de la propiedad:

Ref: NEX-145113 La Casa se encuentra dentro de una privada residencial que consta de 320 propiedades en total, teniendo mas de 30,000 m2 de áreas verdes con sistema de riego, mas de 15,000 m2 de áreas comunes equipadas, iluminadas y con Wi-fi. Con una gran ubicación en el norte del estado, estando a solo 25 minutos de las playas de Chicxulub Puerto, Progreso y a 10 - 15 minutos de: -Centros Comerciales: Plaza La Isla, Plaza Altabrisa, City Center, The Harbor, Galerías, Uptown, Plaza Mangus y Macroplaza. -Hospitales: Star Médica, Hospital de Alta Especialidad, Hospital Faro del Mayab y Torre Cenit -Centros Educativos: Facultad de derecho, Universidad Modelo, Universidad Marista, Universidad Anáhuac Mayab, Facultad de Ingeniería, Facultad de Matemáticas y UVM. AMENIDADES Y SERVICIOS DE LA PRIVADA -Pórtico de Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7 -Amplias avenidas totalmente arboladas -Instalaciones subterráneas -Barda de 3.2 metros de altura con cerco eléctrico perimetral -Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo -Fuente en acceso principal -Salón para eventos con cocina y baños -Gimnasio climatizado con mas de 30 maquinas y baños -Cancha de tenis -Cancha de Pádel -Cancha de Futbol 7 -Pista de jogging -Alberca y canal de nado -Área recreativa de usos múltiples con bancas de lectura -Área de contemplación con cascada de agua y vegetación -Parques de meditación Descripción de la Casa. Terreno de 416.18 m2 (11.89 m de frente x 35 m de fondo) Construcción de 273.70 m2 Orientación Norte - Sur Planta Baja: -Cochera techada para tres autos -Sala Comedor -Jardín interior -Cocina amplia con meseta de granito en forma de šuš y alacena -Medio baño de visitas -Recámara / Estudio con baño completo -Cuarto servicio con baño completo -Área de tendido -Alberca -Cuarto máquinas -Pasillo de servicio Planta Alta: -Family room -Recámara principal con closet vestidor y baño y terraza -Recámara con espacio para closet y baño completo  Características incluidas: Closets vestidos en todas las habitaciones, Cocina vestida y equipada, Alberca de 3 x 4 x 1.50 de profundidad con 2 lámparas leds, Acabado chukum en alberca, Barra con tarja tipo bar en terraza, Parrilla de 5 quemadores y campana, marca Teka, ya instalados en cocina, Cancelaría de aluminio 2 negro mate con mosquiteros en ventanas, Fijos de Cristal templado 10 mm para regadera, Muebles de Baño de Lujo con meseta de Mármol bajo lavabo, Calentador, Iluminación LED interior y exterior con lámparas de lujo, Tanque de gas estacionario 180 LTS, Hidroneumático, Batea tipo Mexicana, Bardas Perimetrales de 3.1 mts de altura, Doble pasillo de servicio, Altura interior a 2.8o mts de alto, Pasto tipo americano en patio trasero y delantero, Tinaco 1,100 lts., Cisterna de 1.50 x 2 x 1 m3, Barandal de cristal templado en escaleras y en terraza de Cuarto principal, Hamaqueros de acero inoxidable en cuarto de Servicio y todas las habitaciones (3 c/u), Impermeabilización a 5 años, Fumigación contra termitas, Bajantes Pluviales ocultos en muro, Salida de agua para riego y limpieza en jardín delantero y trasero, Medidor y contrato de luz, Medidor y contrato de agua potable, Mesetas de baño con mármol travertino florido, Meseta de cocina con granito Santa Cecilia, Gabinetes inferiores y superiores en cocina, Preparación de entrada de TV en recamaras, family room y terraza, Preparación para equipos de A/A y ventiladores en recamaras y sala, Preparación para instalación de lavadora y secadora, Preparación para Home Theater en sala TV, Recamara principal y terraza, Preparación para instalación de paneles solares, Preparación para sistema de riego, Preparación para instalación de Automatización en toda la casa, Preparación para entrada de teléfono en cocina, family room y Recamara principal. Fecha de Entrega: Noviembre 2022 Mantenimiento: $1,500 Condiciones de compra:  *Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $10,000 *El tiempo de apartado será de 7 días naturales. *Firma de Promesa: 20% como enganche. *Saldo a la Firma de la Escritura. *Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.  "Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso" nNEXIMOINMOBILIARIADIGITAL