VENTA Oficinas en Parque Corporativo TORRE UNO en Mérida

General, General C.P. , Mérida, Yucatán

Descripción de la propiedad:

Parque Corporativo clase AAA Tiene como misión generar el Centro de Negocios más importante del Sur y Sureste de México. Consolidando a Paseo Montejo como la Avenida con la mayor concentración de edificios financieros, comerciales y de servicios de la Región. 10 Niveles que suman 10,988 m2 rentables. Con oficinas desde $3,739,680 hasta $53,970,112 de 77.61 hasta 1,152.04 m2 rentables Las oficinas serán divididas por medio de muros de colindancia de Tablaroca pintados y terminados. Los niveles 2-5, con divisiones de oficinas pequeñas, se entregará con material de alfombra modular. Los niveles con oficinas grandes y plantas libres, se entregarán completamente en obra gris. Frente y puertas de acceso de vidrio templado en cada una de las oficinas. Instalaciones a punta de oficina. Las tuberías de instalaciones hidráulica, sanitaria, eléctrica, aire acondicionado, voz y datos dentro de los ductos ubicados en los núcleo de servicios de cada nivel. De esta manera se garantiza que cada uno de los usuarios pueda aprovechar su área útil al 100%. Con una altura libre de 3.10 m de entrepiso y 4.80 en Planta Baja. Altos niveles de transmisión luminosa, permiten disfrutar de la luz natural y hermosas vistas evitando el calor excesivo. Ahorro energético al reducir el consumo de aire acondicionado. El proyecto contará con certificación LEED. Áreas comunes: Recepción. Lobby. Baños comunes en cada nivel, 3 cubículos y 3 lavabos para mujeres: 3 cubículos y 3 lavabos para hombres. Escalera de emergencia presurizada. Sistema de aire acondicionado VRV. Fachadas integrales de CRISTAL INSULADO SAINT GOBAIN. Elevadores de alta velocidad. Cuarto de Basura climatizado en el sótano. Túnel corporativo para salidas subterráneas, sin obstrucción del flujo vial de la avenida. Amenidades: Business Center completamente equipado con la mejor tecnología para juntas, presentaciones y video conferencias. 2 salas de juntas para 4-8 personas., 1 sala de juntas para 16 personas. Working Café. 2 Phonebooth. Comedor con capacidad para 60 personas. 2 Niveles de Estacionamientos subterráneos. Valet Parking. Motor Lobby con acabados de lujo, sala de espera y control de acceso.. El edificio contará con: Un sistema de Aire Acondicionado a base de sistemas integrales de alta eficiencia de Volumen de Refrigerante Variable (VRV). Estos sistemas cuentan con la ventaja de poder regular o variar el volumen de refrigerante aportado de acuerdo a las diferentes necesidades de los usuarios. Se logra un control optimizado, ya que se permite una gestión más individualizada de los espacios a climatizar. El usuario únicamente invierte en su equipo fan and coil. Todas las áreas comunes (lobby, pasillos, business center, comedor, baños) contarán con aire acondicionado y sistema de ventilación en sótanos para extracción de monóxido de carbono. La escalera de emergencia es completamente presurizada, lo cual minimiza la propagación de humo y gases, manteniendo una ruta de evacuación segura en caso de siniestros. En fachadas, corta fuego longitudinal. Estaciones manuales de alarma en todos los vestíbulos. Detectores de humo direccionables. Estrobos con bocinas para techo Hidrantes y extintores en cada nivel del edificio. Sistema de sprinklers. *Entrega Mayo 2021 *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-GY4130